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Fantástica Moradia T5 - São Roque do Faial - Santana Descubra esta encantadora propriedade em Santana um verdadeiro refúgio natural ideal tanto para residência particular como para investimento turístico. Trata-se de uma moradia de dois pisos completamente nova com cinco quartos situada num terreno generoso de 3.105 m² na pitoresca Via a Ribeiro Frio um dos destinos turísticos mais conhecidos da Madeira. Esta propriedade combina na perfeição a serenidade da natureza com uma excelente acessibilidade ficando apenas a 5 minutos da Capela de São João 10 minutos da via rápida 15 minutos do aeroporto e 40 minutos do Funchal. Distribuída por dois andares a moradia oferece amplos espaços interiores que privilegiam o conforto e a funcionalidade. No piso superior encontram-se cinco quartos mobilados com elegantes móveis em cerejeira uma casa de banho completa e varandas com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas. No rés-do-chão um acolhedor hall de entrada dá acesso a uma sala de estar e de jantar em conceito open-space complementada por uma cozinha moderna e equipada. Uma lareira confere um ambiente quente e convidativo perfeito para momentos em família ou entre amigos. A propriedade dispõe ainda de uma garagem coberta com acesso direto à cozinha adega e uma casa de banho em fase de conclusão reforçando o conforto e a funcionalidade do espaço. Os acabamentos de alta qualidade como as janelas em caixilharia de vidro duplo garantem excelente isolamento térmico e acústico além de optimizar a entrada de luz natural e a exposição solar. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu enorme potencial para alojamento local. Pela sua localização privilegiada junto a uma das levadas e percursos pedestres mais visitados da ilha torna-se uma excelente opção para desenvolver um projeto turístico. O amplo terreno permite ainda a instalação de pequenas cabanas de estrutura móvel ampliando assim a capacidade de alojamento e proporcionando uma experiência única para os visitantes que procuram contacto direto com a natureza tranquilidade e autenticidade madeirense. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil com elevado potencial de valorização. Ideal tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural. Marque já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este lugar tem para lhe oferecer. Ref. C0216-03129

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Veículo de garagem em excelente estado tanto exterior como interior como pode verificar pelas fotos. Veículo eléctrico bastante económico com uma manutenção anual na marca a rondar os 120€. Veículo que faz 1.000km por 23€ (carregamento em casa com o tarifário bi-horário 0,23€/kwh) Veículo isento do IUC (Imposto ?nico de Circulação). Veículo com o selo verde da CMF (Câmara Municipal do Funchal) tem estacionamento gratuito nos Parques do 2000 e Campo da Barca além de poder ser reembolsado em 100% do valor pago nos parquímetros (linha azul) da cidade do Funchal. Nos parquímetros da Câmara Municipal da Ribeira Brava ? gratuito nas zonas castanha e laranja. Veículo com baterias próprias isto ? não paga qualquer tipo de aluguer ? marca pelas mesmas. Veículo inspecionado até março de 2025 sem qualquer tipo de anotações de deficiências. Veículo de 2015-03 | 53.000km | 109cv | Bateria de 24kwh | Com 9 barras de bateria das 12 iniciais | em média 120kms de autonomia dependendo do tipo de condução EQUIPAMENTO: ?udio e Multimédia: -Bluetooth -Rádio -Sistema mãos livres -Porta USB -Sistema de navegação -Sistema de som -Ecrã táctil Conforto e Outros Equipamentos: -AC automático -Estofos em tecido -Banco do condutor aquecido -Banco do passageiro aquecido -Bancos traseiros aquecidos -Apoio de braço dianteiro -Volante em pele -Comandos do rádio no volante -Volante multifunções -Volante com patilhas de velocidade -Sensor de chuva -Limpa vidros automático -Desembaciador de pára-brisas -Chave digital -Fecho central sem chave -Arranque do motor sem chave -Vidros eléctricos dianteiros -Vidros eléctricos traseiros -Vidros traseiros escurecidos Tecnologia Eléctrica: -Sistema de recuperação de energia -Função de carregamento rápido -Cabo de carregamento Electrónica e Assistência ? Condução: -Cruise Control adaptativo -Farol LED -Câmara de marcha-atrás -Retrovisores exteriores com regulação eléctrica -Retrovisores exteriores aquecidos -Retrovisores exteriores eletricamente retrateis -Hill Descent Control -Hill Holder -Limitador de velocidade -Luzes diurnas LED -Activação automática de mínimos -Faróis de nevoeiro LED -Iluminação interior LED -Sistema start/stop -Controlo de pressão dos pneus -Controlo de tracção -Direcção assistida -Follow me home Performance e Tuning: -Jantes de liga leve 16" -Pneus Continental 205/55 R16 V -Suspensão comfort Segurança: -ABS -Controlo de estabilidade (ESP) -Distribuição electrónica de travagem -Travão assistido eletronicamente -Assistente activo de travagem -Sistema de deteção de fadiga -Airbag do condutor -Airbag do passageiro -Airbag joelho condutor -Airbag joelho passageiro -Airbags de cabeça condutor e passageiro -Airbag central do condutor e passageiro -Airbag lateral do condutor e passageiro -ISOFIX O VALOR APRESENTADO ? NEGOCIÁVEL! Alguma dúvida por favor disponha (contacte-me 962 447 612)! Atenciosamente

Terreno em Santa Cruz - Potencial Turístico ou Habitacional Apresentamos este magnífico terreno de 2.690 m² localizado na zona de Santa Cruz na encantadora ilha da Madeira – uma oportunidade única para quem pretende desenvolver um projeto pessoal ou turístico num ambiente natural de excelência com fácil acesso e grande potencial de valorização. Rodeado por paisagens verdes e tranquilas o terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o ano. O acesso por estrada facilita a ligação às principais vias da região ao mesmo tempo que garante privacidade e serenidade a quem ali pretenda construir ou investir. A proximidade ao aeroporto praias escolas comércio e serviços de saúde torna esta localização ainda mais atrativa. Classificado como solo agrícola o terreno permite mediante aprovação camarária a construção de habitação própria e permanente ou o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Seja um conceito de glamping ecoturismo agroturismo ou alojamento local este espaço reúne as condições ideais para quem valoriza a vida sustentável o contacto com a natureza e a autenticidade madeirense. Santa Cruz é uma freguesia em franco crescimento muito apreciada tanto por residentes como por visitantes graças ao seu clima ameno qualidade de vida e paisagem envolvente. A procura por imóveis com estas características é crescente o que reforça o potencial de investimento a médio e longo prazo. Seja para viver rodeado de tranquilidade ou criar um negócio ligado à natureza esta propriedade representa uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade rara no mercado imobiliário da Madeira. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou agendar a sua visita.

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