Moradia T6 para Venda

Moradia T6 no Garajau - Uma Oportunidade de Investimento Versátil ? 6 Quartos (pode ser convertido para um T9) ? 10 Casas de Banho ? Mais de 8 Lugares de Estacionamento ? 300 m² de ?rea ?til ? 350 m² de ?rea Bruta ? Classifica??o Energética: E Não ? apenas uma casa ? um investimento! Apresentamos uma propriedade ?nica e versátil perfeita para investidores que procuram alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizada no prestigiado Garajau esta moradia combina o charme da arquitetura moderna com um excelente potencial de rendimento. Com 4 apartamentos independentes já existentes e a possibilidade de criar um quinto esta propriedade ? ideal para quem deseja entrar ou expandir no mercado de alojamento local. Três apartamentos encontram-se atualmente arrendados gerando uma receita passiva que cobre os custos do imóvel. Além disso há a possibilidade de converter todos os espaços em apartamentos caso não pretenda residir no local. Localização Privilegiada Situada numa das zonas mais procuradas da Madeira a propriedade oferece acesso rápido a serviços essenciais como supermercados farmácias restaurantes e cafés. Além disso está estrategicamente posicionada com fácil acesso ? via rápida paragens de autocarro e atrações icónicas como o Cristo Rei. Essa localização estratégica garante uma elevada taxa de ocupação para turistas e visitantes que buscam conforto e autenticidade. Características Distintas ? Moradia isolada com vista mar em todos os apartamentos ? 636 m² de ?rea total do terreno ? 10 Casas de Banho ? 4 Kitchenettes e uma cozinha principal ? Varandas com vista mar e para zona verde protegida ? 2 Garagens (uma com capacidade para 1 veículo e outra para 4 veículos) além de 3 lugares exteriores. ? Piscina interior (em fase de construção) ? Gin?sio ? 2 Escritórios e um espaço destinado a guarda-roupa com possibilidade de conversão em quartos adicionais. ? Potencial para instalação de um elevador ligando a garagem ao ?ltimo piso. Pronto para Rendimento Imediato O imóvel ? vendido totalmente mobilado e inclui um website operacional permitindo ao novo proprietário começar a gerar receitas desde o primeiro dia. Nota Importante O preço atual de venda reflete as condições atuais do imóvel. Com o avanço das renovações no rés-do-chão o valor será ajustado. Esta ? a oportunidade ideal para adquirir a propriedade a um preço mais competitivo finalizando as obras de acordo com suas preferências e orçamento. Uma Propriedade com Potencial Incomparável Esta ? a sua oportunidade de adquirir um património em uma das regiões mais valorizadas da Madeira. Agende a sua visita agora mesmo e descubra como esta moradia pode transformar o seu futuro no alojamento local! Entre em contacto para mais informações. Oportunidades como esta são raras! Ref. C0216-03061